01 / Servicio
Impermeabilización y cubiertas
Una filtración visible no siempre identifica el punto por donde entra el agua. Welldone puede aplicar un sistema de impermeabilización ya especificado o revisar con usted la cubierta, las superficies, los drenajes, las juntas, los sellos y las penetraciones para delimitar qué necesita intervención.
Situaciones reconocibles
La señal visible es solo una parte del recorrido del agua.
- Filtración visible
- Empozamientos o drenaje deficiente
- Deterioro de sellos o terminaciones
Qué puede abarcar el trabajo
El trabajo puede concentrarse en una zona puntual o abarcar superficies de cubierta, terrazas, placas, canales, drenajes, juntas, sellos, remates y penetraciones dentro de un alcance definido. Welldone trabaja con distintos tipos de sistemas de impermeabilización, entre ellos mantos, sistemas acrílicos, poliuretanos y poliureas. Según el estado existente, el alcance puede incluir preparación del sustrato, correcciones localizadas, mantenimiento, recuperación o aplicación del sistema acordado.
El sistema, los materiales por aplicar y la secuencia dependen del sustrato, la humedad existente, la geometría, las pendientes, el tránsito, la exposición y la compatibilidad con intervenciones anteriores. Las condiciones climáticas y el uso de las áreas inferiores también hacen parte de la programación.
Lectura de la cubierta
La ruta del agua se revisa antes de cubrir la señal.
- 01
Superficie y sustrato
Se revisan el material existente, su continuidad, las reparaciones anteriores y las condiciones visibles de humedad, desprendimiento, fisuración o pérdida de adherencia.
- 02
Drenaje y pendientes
Se observa cómo circula y evacua el agua, incluyendo pendientes, empozamientos, canales, sumideros, bajantes y reboses que puedan mantener humedad sobre la cubierta.
- 03
Juntas, sellos y penetraciones
Se revisan las uniones con muros, los bordes, las juntas, los sellos, los ductos, los anclajes y otros puntos donde cambia la continuidad del sistema.
- 04
Sistema y cierre
Con la condición delimitada se confirma la preparación y si corresponde aplicar mantos, un sistema acrílico, poliuretano o poliurea. También se acuerdan los detalles que requieren tratamiento y los criterios para revisar el trabajo terminado.
Según su punto de partida
Cómo se estructura la intervención
- 01
Entender
Si usted ya cuenta con diseños, especificaciones o un sistema definido, se revisan como punto de partida. Si la necesidad aún no está delimitada, se recopilan las señales, el historial y las condiciones observables.
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Delimitar
Se acuerdan las zonas, la preparación, los detalles, los materiales por aplicar, los accesos, la protección de áreas y las condiciones necesarias para ejecutar.
- 03
Ejecutar
La intervención se desarrolla conforme al alcance aprobado, atendiendo la preparación del sustrato, la continuidad del sistema y los puntos que requieren un tratamiento particular.
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Verificar
Al finalizar se revisan las áreas intervenidas frente a lo acordado y se deja registro del trabajo, de las condiciones encontradas y de cualquier aspecto que deba seguirse observando.
Condiciones y referencias
El comportamiento del agua conecta varias decisiones.
Welldone ha documentado una intervención en un componente de evacuación pluvial ubicado en altura. Esa referencia aporta experiencia en acceso, seguridad y manejo del agua sobre una cubierta. En impermeabilización, cada trabajo se define según el sustrato, el sistema existente, los drenajes y los detalles incluidos en el alcance.
Ver proyectos ↗Cada cubierta pide una solución compatible
Una revisión puede conducir a mantenimiento, una corrección localizada, una recuperación parcial o la aplicación de un sistema nuevo. La decisión se toma con base en la condición encontrada y en el desempeño que necesita la cubierta dentro de su contexto de uso.
¿Siempre es necesario reemplazar todo el sistema de impermeabilización?
No necesariamente. La extensión del trabajo depende del estado y la continuidad del sistema, la humedad presente, la compatibilidad entre materiales y el alcance real del deterioro. Welldone puede partir de una especificación existente o ayudarle a precisar qué zonas y detalles deben incluirse.
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